今年以来，万科(02202)在改革化险之路上全力行动、步履不停。

　　4月29日，万科发布2025年一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。

　　前三月，万科综合住区产品创新获市场认可，理想花地项目成为广州主城区销售套数、金额双料第一，天津、杭州等多地项目实现开盘即售罄。租购并举时代，万科长租业务规模、效率、纳保量行业第一，长租Pre-REIT基金获中信等知名机构投资。同时，泊寓与深铁置业达成战略合作，探路融合发展。经营服务业务方面，万科物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售额稳健增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，存量改造的深圳iN城市广场于季报发布同日开业，实现97%出租率；物流业务出租率行业领先，冷链收入双位数增长。此外，万科还积极开展科技自主创新，截止目前已获近300项国家专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议，获得建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”。

　　业内人士指出，一季度房地产市场已呈现复苏态势，万科在产品、服务方面的创新努力，已获得市场的积极反馈，未来房地产是“好房子、好服务”的时代，万科有望获得更多发展空间和机会。